樓承板本身有良好的延伸性，自重輕，自振周期長，較大變形下能吸收變形能，結構體系的連接多為柔性連接，圍護結構可隨主體結構發生變位，其抗震性能得到了大大提高。hk123

 

    鋼結構構件在工廠制作，減少了現場工作量，避免了鋼混結構房屋施工現場中眾多建材和建筑垃圾的堆放，有利于環境保護。鋼結構的干作業施工減少了施工用水量，大量節約了水資源。這對在水資源異常寶貴的地區，如西南干旱地區，鋼結構有效避免了用水短缺等問題，施工的順利進行得到了保障。鋼結構住宅建筑體系，在建筑物壽命期終止時，結構鋼材可回收利用，且是所有建材中回收利用率高的材料。其型鋼可全部再次利用，不用再回爐重新冶煉，如果措施得當，可以實現永續再循環利用。鋼結構的殘存值很高。我國各地區全面發展的需求。

    自重減輕也會增強其抗震性能，自重減少一半，等同于降低抗震設防烈度一度，地震作用可降低30％—40％J，從而減少了很多有關抗震的構造要求，降低了工程造價。我國面臨水土流失、環境污染等一系列影響可持續發展的問題，建筑的提出應運而生，建筑之能源利用高、環境好、在保障人們生活的基礎上消耗低，使用周期長等。而樓承板建筑恰恰在這些方面能夠滿足要求，與其他建筑結構體系相比，樓承板建筑沒有空氣污染和噪音，也不會對森林等資源造成破壞，并且建筑材料可以回收再利用，減少了固體垃圾的出現，有利于人與自然的協調發展，代表著建筑行業的新水平。

 

    樓承板住宅的的造價大致可與混凝土住宅持平，特別是隨著房屋層數的增加，樓承板住宅更能體現其優越性，對于北方地區，樓承板住宅更能節約費用8%，所以樓承板住宅在經濟性方面仍具有的競爭力，關鍵是開發商應考慮施工工期減少、面積增加、及銀行貸款利息減少等綜合因素來衡量樓承板住宅的經濟性。

 

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